1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
三郷市
22.2万円/㎡
前年比-23.1%
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三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田七丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩19分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
901万円
13.2万円/㎡
504
769
1,034
1,299
AI査定結果
推定相場価格
901万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,034万円
11.3万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年4月15日
三郷早稲田団地
785万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 68.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 785万円 | 11.5万円 | 5階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 780万円 | 9.9万円 | 5階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,680万円 | 17.7万円 | 5階 | 94.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 13.9万円 | 4階 | 99.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,350万円 | 14.3万円 | 4階 | 94.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,490万円 | 19.9万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,150万円 | 14.6万円 | 4階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,650万円 | 20.1万円 | 3階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,230万円 | 15.0万円 | 2階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,165万円 | 12.3万円 | 5階 | 94.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 785万円 | 11.5万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/20 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅16分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/13 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅37分 | 740万円 | 12.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/15 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 800万円 | 11.6万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、三郷市では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は三郷市の平均と比較して48.2%割安です。